Manaus terá R$ 800 milhões investidos em moradia popular

Parceiras desde 2008, as empresas adquiriram uma área total de 200 mil m², somando os terrenos comprados em vários pontos da capital. Com esse “banco”, como elas preferem chamar, a Aliança e a Agra pretendem lançar dois ou três empreendimentos a cada 12 meses, nos próximos quatro anos.    
 
Segundo o diretor da unidade Norte da Agra, Luiz Sérgio Araújo, os terrenos estão em vetores de crescimento da cidade: Ponta Negra, Dom Pedro, Morada do Sol e Adrianópolis. Dois deles estão na Ponta Negra e passaram para os domínios da Agra quando esta adquiriu, em 2009, o controle acionário da incorporadora Abyara. Junto com a incorporadora Klabin Segall, a Agra e a Abyara formaram o grupo Agre, que tem hoje valor de mercado de R$ 2,6 bilhões e patrimônio de R$ 1,8 bilhão.
 
“Estamos fazendo estudos bem focados para entender que produto o manauara quer. Descobrimos que a área social do prédio é muito importante para o consumidor local”, disse Luiz.
 
O processo de fusão da Agra e da Abyara deve concluir no fim deste ano. Ao falar sobre as dificuldades de caixa enfrentadas pela Abyara desde 2008, Araújo frisou que a empresa está “saneada” e com o cronograma de obras em dia. Em Manaus, a Abyara tem dois empreendimentos em construção.
 
“A Agra veio para ficar e já montamos sede na cidade. O mercado de Manaus está crescendo a taxas asiáticas e não podemos ficar fora dele. Independentemente da Copa de 2014, Manaus já era atrativa”.
 
Segmento residencial
 
De acordo com o diretor financeiro da Aliança, Ricardo Pinheiro, os primeiros lançamentos das empresas serão residenciais. O pioneiro deve ser o Vista do Sol, em Adrianópolis, iniciado pela Abyara e retomado pela Agra. 
 
Mas o diretor afirmou que há também a possibilidade de os investimentos acontecerem nos segmentos de hotelaria e corporate (grandes empresas), nos quais a Agra tem “expertise”.
  
No setor de hotéis, a Aliança vai entregar, até o fim de 2009, o Black River, construído ao lado do Manauara Shopping, com a bandeira Quality.